venta
USD 70.000
Casa · 1000m² · 3 Ambientes
Villa Bordeau · 3 amb · 2 dorm · 1000 m2 · hace 4 dias
Casa en venta en Villa Bordeau · 4 ambientes
Casa con Gran Terreno en Venta - Los Chañares Bahía Blanca
Viamonte 5890 · Villa Bordeau, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 6.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Bordeau, 4 ambientes, 150 m², USD 130.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Propiedad ubicada en Los Chañares, Bahía Blanca, desarrollada sobre dos parcelas de 40 x 80 m cada una.
Una de las parcelas cuenta con las construcciones y la otra se encuentra totalmente parquizada y arbolada, conformando un amplio entorno verde con muy buena iluminación natural.
La propiedad posee entrada con tranquera y amplio acceso.
ZONA RECREATIVA
• Pileta con ducha y escalera.
• Fogón y parrilla.
• Horno de barro.
• Salón con baños diferenciados para hombres y mujeres.
• Ambos baños cuentan con ducha.
CASA PRINCIPAL
• Amplio living comedor.
• Cocina integrada con parrilla.
• 1 dormitorio.
• Baño con lavadero.
Una propiedad con gran superficie y espacios recreativos, ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollar un proyecto de descanso o recreación en un entorno natural.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 139.165
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.138.810/mes
Necesitas ingresos por $ 4.555.239/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Simply Market16 min · 996 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Viamonte 5890, Villa Bordeau, Bahia Blanca, Buenos Aires
