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Casa en venta en Patagonia · 5 ambientes
Casa en venta
USD 370.000
= $ 575,9 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,1 M

Casa en venta en Patagonia · 5 ambientes

Vendemos Casa - Yepun y Hueque Barrio Patagonia

Yepun 500 · Patagonia, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
732 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Patagonia, 5 ambientes, 200 m², USD 370.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 365.000). El m² sale USD 1.850 contra USD 1.662 de la mediana (+11,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 365.000
Mediana precio/m²
USD 1.662
Mediana m²
210 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Patagonia

Descripcion

Zoppi Negocios Inmobiliarios ofrece en venta en calle Yepún y Hueque!!! Importante propiedad en callen Yepun y Hueque, Barrio Patagonia. Doble circulación. Excelente ingreso!!! Desarrollada en un lote de 732m. Se compone por 3 dormitorios uno en suite con vestidor.3 baños. Cocina comedor diario amplia luminosa y conectada al jardín por amplias puertas balcón. Lavadero separado Pileta de material Cochera semicubierta para varios vehículos. Quincho semicubierto. DETALLES Pisos de madera tarugados. Calefón y termotanque Baulera Consúltanos al Ver datos Guillermina Zoppi ️Inmobiliaria Boutique️

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 396.085
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1%
USD 3.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.271.494/mes

Necesitas ingresos por $ 13.085.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Patagonia

Mediana del barrio
USD 245.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 370.000

El precio mediano de las casas en venta en Patagonia es USD 245.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Yepun 500, Patagonia, Bahia Blanca, Buenos Aires

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