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Casa 5 ambientes en venta en Yepun 500, Patagonia
Casa en venta
USD 370.000
= $ 584,9 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Yepun 500, Patagonia

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
732 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Patagonia

Piden de mas

Pide USD 370.000, un 127% mas que lo normal entre los 26 casas de 3 habitaciones en venta en Patagonia publicados a menos de 10 cuadras de Yepun 500.

127% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.850lo normal · 816

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 127% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 98% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 163.109
Tamaño normal
201 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 933
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Patagonia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Zoppi Negocios Inmobiliarios ofrece en venta en calle Yepún y Hueque!!! Importante propiedad en callen Yepun y Hueque, Barrio Patagonia. Doble circulación. Excelente ingreso!!! Desarrollada en un lote de 732m. Se compone por 3 dormitorios uno en suite con vestidor.3 baños. Cocina comedor diario amplia luminosa y conectada al jardín por amplias puertas balcón. Lavadero separado Pileta de material Cochera semicubierta para varios vehículos. Quincho semicubierto. DETALLES Pisos de madera tarugados. Calefón y termotanque Baulera Consúltanos al Ver datos Guillermina Zoppi ️Inmobiliaria Boutique️

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 396.085 en total: USD 370.000 del aviso mas USD 26.085 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.322.779 por mes con ingresos de $ 13,3 M.

Costo total realUSD 396.085
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1%
USD 3.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.322.779/mes

Necesitas ingresos por $ 13.291.115/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Yepun 500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rivadavia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 81 en la zona
Galeria Americana · O'Higgins 272 min · 119 m
Al Pan Pan2 min · 143 m
Boston · Estomba 1142 min · 150 m
Educacion · 88 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 GOBERNADOR VALENTIN VERGARA · primaria · publica3 min · 218 m
EZEQUIEL MARTINEZ ESTRADA · superior · privada3 min · 219 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº86 CACIQUE VALENTIN SAYHUEQUE · superior · publica3 min · 220 m
Espacios verdes
Plaza Rivadavia2 min · 103 m
Plaza Nicolas Levalle6 min · 360 m
Salud · 27 en la zona
UNIDAD SANITARIA TRANSPORTE 911 · centro de salud · publico3 min · 175 m
CLINICA DE OJOS DEL SUD · clinica especializada · privado3 min · 216 m
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADA REGION SANITARIA I · centro de salud · publico6 min · 354 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Patagonia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Patagonia esta hoy en una mediana de USD 330.000, un 23,4% mas que en octubre de 2026 y un 15,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Patagonia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 330.000
Tendencia (4 semanas)
▲+15.8%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Patagonia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Yepun 500, Patagonia, Bahia Blanca, Buenos Aires

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