Casa en venta en Patagonia · 5 ambientes
Casa en venta
USD 250.000

Casa en venta en Patagonia · 5 ambientes

Casa en Venta | en Calle Manque 69 - Barrio Patagonia

Manque 69 · Patagonia, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
209 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Patagonia, 5 ambientes, 209 m², USD 250.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 375.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.196 contra USD 1.685 de la mediana (-29,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 375.000
Mediana precio/m²
USD 1.685
Mediana m²
206 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Patagonia

Descripcion

CASA EN VENTA | En calle MANQUE 69 -BARRIO PATAGONIA Espacio, confort y luz en cada ambiente. Una casa pensada para disfrutar, con 209 m² construidos sobre un lote de 20 x 30 m. Living protagonista, con hogar a gas y salida a la galería. ️ 3 dormitorios, incluyendo suite principal con vestidor e hidromasaje. Playroom o escritorio en planta alta. Garaje para 2 vehículos, con apertura hidráulica y parrilla. Patio verde + dependencia de servicio. Calefacción central por radiadores. VALOR: USD 250.000 Una propiedad que combina comodidad, amplitud y espacios para disfrutar. Para mas informacion, comunicate al 291 Ver datos ¡Contactanos para más información y coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.210.469/mes

Necesitas ingresos por $ 8.841.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Almacen12 min · 784 m
Cooperativa Obrera13 min · 804 m
Luciana14 min · 919 m
Espacios verdes
Plaza Matias Streitenberger11 min · 688 m
Plaza Alejandra Paoletti12 min · 754 m
Plaza Ciriaca Palao de Laspiur13 min · 860 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manque 69, Patagonia, Bahia Blanca, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Patagonia

Busquedas relacionadas

USD 250.000
Casa en venta
WhatsApp