Casa en venta en Patagonia · 5 ambientes
Casa en venta
USD 1

Casa en venta en Patagonia · 5 ambientes

Casa en Venta, Rayen Esq Ñorquinco, Patagonia - Bahia Blanca

Rayen & Ñorquincó · Patagonia, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
11
Baños
6
Sup. cubierta
489 m²
Sup. total
1.523 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Patagonia, 5 ambientes, 489 m², USD 1

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PROPIEDAD GIGANTE EN BARRIO PATAGONIA: 1.523 m² DE TIERRA (Ideal Empresas o Inversores) • Esquina Rayén y Ñorquinco | Bahía Blanca • 489 m² cubiertos en un lote imponente de 1.523 m² • 11 Dormitorios / Oficinas y 6 Baños • Consultar valor / Se evalúan propuestas comerciales Una estructura de estas dimensiones en la esquina más estratégica de Barrio Patagonia es un recurso escaso en el mercado actual. Ideal para sedes corporativas, instituciones, desarrollos de categoría o familias que buscan una mansión con parque gigante. LA INFRAESTRUCTURA (Espacio de sobra): Planta Baja: Amplio living de recepción, comedor independiente, cocina separada, 5 dormitorios/despachos y baños. Planta Alta: 6 dormitorios/despachos adicionales con baños distribuidos para máxima privacidad. Exteriores: Gran parque arbolado perimetral con pileta (a refaccionar, ideal para jerarquizar el predio). Climatización por calefactores instalada. • SITUACIÓN ACTUAL Y RENTA INMEDIATA: La propiedad se encuentra actualmente alquilada con renta activa hasta octubre de este año Ver datos . Cuenta con cláusula de venta en el contrato, lo que te permite comprar hoy, asegurar la tierra, percibir la renta estos meses y tomar posesión absoluta en octubre para iniciar tu proyecto sin demoras.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1
Precio del aviso
USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 35/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rayen & Ñorquincó, Patagonia, Bahia Blanca, Buenos Aires

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