Casa en venta en Noroeste · 5 ambientes
Casa en venta
USD 98.000

Casa en venta en Noroeste · 5 ambientes

Venta casa apta credito don bosco al 400

Don Bosco 400 · Noroeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
205 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Noroeste, 5 ambientes, 205 m², USD 98.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA 2 PLANTAS – IDEAL VIVIENDA BIFAMILIAR O PROYECTO DE UNIFICACIÓN – DON BOSCO AL 400 Excelente propiedad desarrollada en dos plantas sobre lote de 242 m², con una superficie cubierta de 205 m², ubicada en una zona estratégica y de fácil acceso. La propiedad se encuentra distribuida de manera funcional, permitiendo su uso como vivienda bifamiliar o la posibilidad de unificar los espacios y transformarla en una amplia casa única. Planta Baja: Living, Cocina integrada al comedor, Lavadero independiente, Dos dormitorios, Baño completo, Pequeño quincho y Patio Garage Planta Alta (con ingreso independiente y compartido): Cocina comedor, Living, Dos dormitorios, Baño completo, Lavadero En el frente, la propiedad cuenta con espacio para el ingreso de dos vehículos. Características destacadas: Ideal para dos familias Posibilidad de renta (dos unidades funcionales) Gran potencial de remodelación y revalorización Buena distribución y múltiples ambientes Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan invertir como para quienes desean una propiedad versátil con múltiples opciones de uso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 854.646/mes

Necesitas ingresos por $ 3.418.585/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Don Bosco 400, Noroeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

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