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Casa 5 ambientes en venta en Holdich al 800, Centro Sudoeste
Casa en venta
USD 88.000
= $ 138,5 M
Cuota UVA desde $ 786.733/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Holdich al 800, Centro Sudoeste

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
165 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro Sudoeste

Conviene mirarla

Pide USD 88.000, un 21% menos que lo normal entre los 6 casas de 3 habitaciones en venta en Centro Sudoeste publicados a menos de 10 cuadras de Holdich al 800.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 698lo normal · 889780956

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Lleva 140 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 112.053
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 533
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro Sudoeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta – Holdich 818 DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: • Propiedad en PH desarrollada totalmente en planta baja • La unidad superior no comparte espacios en común • Cochera cerrada • Living • Cocina-comedor amplia • Baño completo • 2 dormitorios con placares • Tercer dormitorio con baño privado • Espacio adaptable como vestidor, oficina o ambiente multifunción • Patio de luz • Patio seco trasero con parrilla CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA PROPIEDAD: • Superficie total: 165 m² • Superficie construida: 126,84 m² • Ambientes amplios y funcionales • Muy buena distribución interior • Propiedad cómoda y versátil para distintos usos familiares CARACTERÍSTICAS DE LA UBICACIÓN: • Ubicada sobre calle Holdich 818 • Entorno residencial con buena conectividad • Cercanía a comercios, servicios y transporte público OBSERVACIONES: • Propiedad ideal para vivienda familiar. • Posibilidad de adaptar ambientes según necesidad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 94.204 en total: USD 88.000 del aviso mas USD 6.204 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 786.733 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 94.204
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1%
USD 880
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 786.733/mes

Necesitas ingresos por $ 3.146.933/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Holdich al 800

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pellegrini) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 15 en la zona
Almacen5 min · 334 m
Mity9 min · 588 m
Panaderia y Confiteria La Aragonesa · Blandengues y Viamonte10 min · 639 m
Educacion · 22 en la zona
ASOCIACION ALBORADA ESCUELA DE ENSEÑANZA ESPECIAL · especial · privada4 min · 272 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 ALMAFUERTE · inicial · publica5 min · 294 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 ESPAÑA · primaria · publica6 min · 362 m
Espacios verdes
Plaza Pellegrini13 min · 832 m
Plaza Mariano Moreno14 min · 900 m
Plaza 17 de Octubre14 min · 923 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO SALUD DE EMPLEADOS DE COMERCIO DR. RAUL MATERA · hospital/clinica · privado6 min · 361 m
HOSPITAL PRIVADO DR. RAUL MATERA · hospital/clinica · privado6 min · 369 m
HOGAR SAN JUAN BOSCO · clinica especializada · privado8 min · 494 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.3% total
USD 97.000USD 88.00026 de jun de 202628 de sept de 2026
  1. 28 de sept de 2026USD 97.000 → USD 88.000-9.28%

Como vinieron los precios en Centro Sudoeste

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro Sudoeste esta hoy en una mediana de USD 157.500, un 21,3% menos que en septiembre de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro Sudoeste

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 157.500
Tendencia (4 semanas)
▲+5.0%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Centro Sudoeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Holdich al 800, Centro Sudoeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

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