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Casa en venta en Villa Mitre · 4 ambientes
Chalet con Gran Galpón en Villa Mitre
Maipú 1700 · Villa Mitre, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 152 m²
- Sup. total
- 347 m²
Casa en Villa Mitre, 4 ambientes, 152 m², USD 130.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,1% por encima de la mediana del set (USD 99.900). El m² sale USD 855 contra USD 605 de la mediana (+41,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 99.900
- Mediana precio/m²
- USD 605
- Mediana m²
- 165 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.573.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Mitre
- Mediana del barrio
- USD 92.450
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 130.000
El precio mediano de las casas en venta en Villa Mitre es USD 92.450, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Maipú 1700, Villa Mitre, Bahia Blanca, Buenos Aires
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