Casa en venta en Villa Mitre · 4 ambientes
Casa en venta
USD 130.000

Casa en venta en Villa Mitre · 4 ambientes

Chalet con Gran Galpón en Villa Mitre

Maipú 1700 · Villa Mitre, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
152 m²
Sup. total
347 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Mitre, 4 ambientes, 152 m², USD 130.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,1% por encima de la mediana del set (USD 99.900). El m² sale USD 855 contra USD 605 de la mediana (+41,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 99.900
Mediana precio/m²
USD 605
Mediana m²
165 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Villa Mitre

Descripcion

Chalet con gran galpón en Villa Mitre – ¡Excelente oportunidad! El chalet cuenta con: • 2 dormitorios amplios y luminosos (uno con vista al frente). • Gran living-comedor con pisos de madera y cerámicos. • Baño completo. • Cocina separada con salida al patio. • Amplio lavadero con acceso directo al galpón. • Gran patio con parrilla, ideal para disfrutar en familia. • Entrada pasante con amplio portón para varios vehículos. Además, cuenta con un galpón de 10 x 15 m, con amplio portón de acceso, depósito, baño y oficina, ideal para taller, depósito o múltiples proyectos️ -Construcción sólida. -Todos los servicios. -Trifásica. -Apta crédito y lista para escriturar. -Posibilidad de financiación. ️ Una propiedad con muchísimo potencial en una excelente ubicación. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.143.388/mes

Necesitas ingresos por $ 4.573.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Mitre

Mediana del barrio
USD 92.450
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Mitre es USD 92.450, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Maipú 1700, Villa Mitre, Bahia Blanca, Buenos Aires

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