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Casa en venta en Villa Mitre · 4 ambientes
Casa en venta
USD 110.000
= $ 171,3 M
Cuota UVA desde $ 972.919/mes · ingresos $ 3,9 M

Casa en venta en Villa Mitre · 4 ambientes

Casa Ideal Inversores a 50 m de Plaza Villa Mitre

Washington 254 · Villa Mitre, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
377 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Mitre, 4 ambientes, 135 m², USD 110.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 93,0% por encima de la mediana del set (USD 57.000). El m² sale USD 815 contra USD 509 de la mediana (+60,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 509
Mediana m²
112 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Villa Mitre

Descripcion

Casa ideal para inversores A 50 mts de la plaza de Villa Mitre Sobre Lote de 8,66 mts x 43,61 mts Casa antigua a reciclar por completo o demoler Superficie de lote 377 mts2 Superficie cubierta 135 mts2 Todos los servicios. Hall de distribucion, 2 dormitorios, cocina separada, comedor diario, lavadero, un baño, entrada de auto, patio verde. Venta en comun con CASSA grupo inmobiliario Para verla y por mas informacion comunicate al Ver datos . Consulte • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 972.919/mes

Necesitas ingresos por $ 3.891.675/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Washington 254, Villa Mitre, Bahia Blanca, Buenos Aires

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