Casa en venta en Pedro Pico · 4 ambientes
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en Pedro Pico · 4 ambientes

En venta ph 3 dormitorios luiggi 500

Ingeniero Luiggi 500 · Pedro Pico, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pedro Pico, 4 ambientes, 81 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa a reciclar en estado de habitabilidad ubicada sobre calle Ingeniero Luiggi, entre Thompson e Italia, en una zona residencial consolidada, con fácil acceso a comercios, transporte y todos los servicios. Se compone de dos / tres dormitorios, cocina comedor amplia, dos baños , lavadero y una galería con parrilla, ideal para disfrutar todo el año. En total suma alrededor de 107 m², distribuidos de manera cómoda y funcional, con espacios de uso exclusivo al aire libre. De estructura sólida y entrada independiente, es una excelente opción tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una primera propiedad o una inversión con proyección en un barrio tradicional de la ciudad. Consultá sin compromiso y coordiná tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 566.857/mes

Necesitas ingresos por $ 2.267.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
18% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Supermercado4 min · 279 m
Cooperativa Obrera5 min · 343 m
Cooperativa Obrera · España 73712 min · 746 m
Educacion · 32 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº67 CORONEL DE MARINA TOMAS ESPORA · primaria · publica2 min · 135 m
INSTITUTO SANTA MARIA DE LOS APOSTOLES · secundaria · privada3 min · 207 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA · superior · publica6 min · 410 m
Espacios verdes
Plaza Almirante Brown11 min · 698 m
Plaza Coronel Silvino Oliveri13 min · 831 m
Plazoleta Barrio San martin13 min · 834 m
Salud · 5 en la zona
CLINICA PRIVADA BAHIENSE S.A. · clinica especializada · privado6 min · 383 m
CLINICA PRIVADA BAHIENSE SA · clinica especializada · privado6 min · 384 m
HOGAR ACOMPAÑA Y ASISTE S.A. · clinica especializada · privado7 min · 421 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ingeniero Luiggi 500, Pedro Pico, Bahia Blanca, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Pedro Pico

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Casa en venta
WhatsApp