venta
USD 220.000
Casa · 194m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Patagonia·7 amb · 4 dorm · 194 m2·hace 2 dias
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Casa 4 ambientes en venta en CHEQUEN 26. Entre Lauquen y Llau Llau, Patagonia
USD 111.111
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Casa en venta
USD 111.111
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen CHEQUEN 26. Entre Lauquen y Llau Llau, Patagonia
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 167 m²
- Sup. total
- 610 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Patagonia
Pide USD 111.111, un 43% menos que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en Patagonia publicados a menos de 10 cuadras de CHEQUEN 26. Entre Lauquen y Llau Llau.
43% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 665lo normal · 1.174
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 43% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 46% menos que los que ya salieron de oferta
- 33 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 196.009
- Tamaño normal
- 200 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.231
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa ubicada en el Barrio Patagonia, desarrollada en una planta sobre un lote de 600 m².
Amplio patio parquizado con piscina de material, portón de rejas al frente y cerco de material en todo el perímetro.
Posee living comedor al frente con hogar y aire acondicionado, amplia cocina comedor diario, tres dormitorios y baño completo.
Gran quincho
• garage con aire acondicionado y parrilla con cerramiento.
Además cuenta con semicubierto para dos vehículos.
Dependencias de servicio (habitación y baño), lavadero y depósito.
Tiene posibilidad de ampliación en una segunda planta ya que parte del techo es de losa.
Características: calefacción por radiadores con caldera, termotanque solar, dos tanques de agua, riego por aspersión.
Superficie total: 180 m² Superficie del lote: 610 m² (20 m x 30 m) CONSULTANOS SU VALOR! XINTEL(GLD-GLD-387)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 118.944 en total: USD 111.111 del aviso mas USD 7.833 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 997.830 por mes con ingresos de $ 4 M.
Costo total realUSD 118.944
- Precio del aviso
- USD 111.111
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.689
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.111
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.033
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 997.830/mes
Necesitas ingresos por $ 3.991.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.778) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de CHEQUEN 26. Entre Lauquen y Llau Llau
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Patagonia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Luciana1 min · 95 m
Cooperativa Obrera3 min · 187 m
Almacen8 min · 541 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 CIUDAD HERMANA DE FERMO · secundaria · publica9 min · 576 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº69 CAMPAÑA AL DESIERTO · primaria · publica9 min · 589 m
JARDIN DE INFANTES Nº930 · inicial · publica10 min · 642 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Patagonia6 min · 408 m
Centro Civico Barrio Parque Patagonia9 min · 574 m
Plazoleta Mario Macagno14 min · 881 m
Salud
UNIDAD SANITARIA PARQUE PATAGONIA · centro de salud · publico3 min · 207 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Patagonia
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Patagonia esta hoy en una mediana de USD 330.000, un 23,4% mas que en octubre de 2026 y un 15,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Patagonia
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 330.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.8%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Patagonia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Patagonia
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 350.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Patagonia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Patagonia
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 190.006
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Patagonia. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Patagonia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 388/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Patagonia. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Patagonia
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 342.727
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Patagonia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
CHEQUEN 26. Entre Lauquen y Llau Llau, Patagonia, Bahia Blanca, Buenos Aires
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