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Casa en venta en Patagonia · 4 ambientes
Casa en venta
USD 420.000
= $ 651,8 M
Cuota UVA desde $ 3,7 M/mes · ingresos $ 14,8 M

Casa en venta en Patagonia · 4 ambientes

Completisima Patagonia - Apta Credito/permutamos

Pilmayquén · Patagonia, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
380 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Patagonia, 4 ambientes, 380 m², USD 420.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 420.278). El m² sale USD 1.105 contra USD 1.300 de la mediana (-15,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 420.278
Mediana precio/m²
USD 1.300
Mediana m²
319 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Patagonia

Descripcion

En esta oportunidad desde Zoppi Negocios Inmobiliarios te ofrece esta impecable propiedad. Desarrollada en un lote de 20*60mts , ubicada en calle Pilmayquen, con salida por dos calles. Se compone un living comedor con hogar, cocina con amoblamientos jhonson, Parrilla, 3 baños completos. 1 dormitorio suite Superficie cubierta: 380 mts Además cuenta con un amplio quincho y pileta de 3 x 8mts. DETALLES UNICOS: Calefacción por radiadores. Termotanque y caldera. 2 tanques de agua independientes. Pisos pinotea aberturas de aluminio. Persianas. AC 2 toda desarrollada en pb. Techo de chapa. Persianas de madera blackout. Sistema de seguridad Cámaras y alarma monitoreada con vigilancia. Riego por aspersión perforación. Tirantes de madera macizo de pinotea. APTA CREDITO/ ACEPTAMOS PERMUTAS DE MENOR VALOR Te invitamos a conocerla, escribinos !!! Ver datos Ver datos Zoppi Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.702.613/mes

Necesitas ingresos por $ 14.810.453/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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