venta
USD 420.000
Casa en Venta en Bahia Blanca, Partido de Bahía Blanca
La Falda · 8 amb · 4 dorm · 312 m2 · hace 76 dias
Casa en venta en La Falda · 4 ambientes
Casa de 2 dormitorios en venta en B° La Falda - Alvear 171
Alvear 100 · La Falda, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Falda, 4 ambientes, 96 m², USD 80.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Excelente oportunidad en Barrio La Falda, a metros de B° Palihue y Avda Sarmiento, un sector residencial consolidado de Bahía Blanca, con muy buena ubicación y rápido acceso al centro.
La propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 100m² y cuenta con 96 m² cubiertos aproximados.
Dispone de:
* 2 dormitorios
* Living
* Cocina comedor
* Baño
* Patio seco chico
* Lavadero en el patio
* galponcito de guardado
Una propiedad de construcción tradicional, con ambientes de buenas dimensiones y gran potencial para modernizar y poner en valor.
Su ubicación, las dimensiones del terreno y la posibilidad de actualizarla según las necesidades del comprador la convierten en una interesante alternativa tanto para vivienda propia como para inversión.
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
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Filippone Propiedades
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.640
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 699.806/mes
Necesitas ingresos por $ 2.799.225/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alvear 100, La Falda, Bahia Blanca, Buenos Aires
