Casa en venta en El Nacional · 4 ambientes
Casa en venta
USD 220.000

Casa en venta en El Nacional · 4 ambientes

Casa en Venta en Victorica 2500, Las Cañitas I, Bahia Blanca

Miguel Carlos Victorica 2500 · El Nacional, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
648 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Nacional, 4 ambientes, 210 m², USD 220.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,0% por debajo de la mediana del set (USD 265.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.048 contra USD 1.472 de la mediana (-28,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 265.000
Mediana precio/m²
USD 1.472
Mediana m²
180 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en El Nacional

Descripcion

Hermosa Casa Moderna en Barrio Las Cañitas – U$S 220.000 APTO CREDITO Tu nuevo hogar te espera. Casa muy luminosa, moderna y cómoda, ubicada en calle Victorica al 2500, en el tranquilo y residencial barrio Las Cañitas. Lote: 18 x 36 m – 210 m² cubiertos ⸻ Planta Baja • Amplio living integrado al comedor, con ventilación cruzada • Cocina comedor moderna • Baño de recepción • Lavadero con gran espacio de guardado • Dormitorio principal en suite con vestidor y baño compartimentado • Pasillo de doble circulación • Patio verde • Garage-quincho de 55 m² con parrilla a estrenar ⸻ Planta Alta • Playroom / escritorio con salida a terraza • Pasillo con ventilación natural • 2 dormitorios amplios con placard • Baño completo Detalles que marcan la diferencia • Excelente calidad constructiva • Calefacción central por radiadores • Pisos de porcelanato y dormitorios con pisos de madera • Aberturas de aluminio DVH • Sistema de alarma • Cordón cuneta Se aceptan permutas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.945.213/mes

Necesitas ingresos por $ 7.780.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Doctor Miguel Alberto Martorelli4 min · 275 m
Barrio Parque13 min · 835 m
Plaza Las Lechucitas13 min · 856 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miguel Carlos Victorica 2500, El Nacional, Bahia Blanca, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Nacional

Busquedas relacionadas

USD 220.000
Casa en venta
WhatsApp