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Casa 4 ambientes en ventaen Roca 819, Centro Sudoeste
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 79 m²
- Sup. total
- 107 m²
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 670.511 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.682.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Roca 819
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pellegrini) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 27 de oct de 2026USD 79.000 → USD 75.000-5.06%
Como vinieron los precios en Centro Sudoeste
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro Sudoeste esta hoy en una mediana de USD 157.500, un 21,3% menos que en septiembre de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro Sudoeste
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 157.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Centro Sudoeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Centro Sudoeste
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 97.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Centro Sudoeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Centro Sudoeste
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 151.444
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Centro Sudoeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Roca 819, Centro Sudoeste, Bahia Blanca, Buenos Aires
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