Casa en venta en Centro Norte · 4 ambientes
Casa en venta
USD 250.000

Casa en venta en Centro Norte · 4 ambientes

Zapiola 200 Casa en Venta

Zapiola 200 · Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro Norte, 4 ambientes, 270 m², USD 250.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 926 contra USD 926 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 926
Mediana m²
270 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Centro Norte

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Florencia Magalí Fioriti CASA EN VENTA , UBICADA EN ZAPIOLA 200 COMPUESTA POR DOS PLANTAS: EN PLANTA BAJA ENCONTRAMOS GARAGE PARA DOS AUTOS; AMPLIO LINVING CON HOGAR, COMEDOR , BAÑO DE RECEPCION, COCINA SEPARADA Y DESPENSA EN PLANTA ALTA : 4 DORMITORIOS , UNO DE LOS ELLOS EN SUITE Y CON VESTIDOR, DOS BAÑOS COMPLETOS. MAS UN ESPACIO DE ESCRITORIO AMPLIO LAVADERO CON DEPENDECIAS DE SERVICIO Y TERRAZA LA PROPIEDAD TAMBIEN CUENTA CON PATIO VERDE Y QUINCHO EQUIPADO CON PARRILA Y BAÑO . COMODA FUNCIONAL Y CERCA DE TODO . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.199.392/mes

Necesitas ingresos por $ 8.797.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Norte

Mediana del barrio
USD 197.500
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro Norte es USD 197.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Zapiola 200, Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires

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