venta
USD 58.000
Casa en Venta en Bahia Blanca, Partido de Bahía Blanca
Centro Norte · 3 amb · 2 dorm · 90 m2 · hace 18 dias
Casa en venta en Centro Norte · 4 ambientes
En Venta/Dpto. Mitre a l 100 en Bahía Blanca · Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 71 m²
- Sup. total
- 77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Centro Norte, 4 ambientes, 71 m², USD 69.900
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
En el corazón de Bahía Blanca, sobre la calle Mitre,
Te presentamos esta excelente oportunidad
Un Departamento ubicado en Calle Mitre al 100
Está compuesto por
*2 dormitorios con placares
*Cocina
¨Comedor amplio
Balcón al Frente
Se ubica en el 4° Piso
1 Toilette
1 Baño completo
Es una excelente oportunidad de inversión en el centro de la ciudad
consultanos para mas información
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.828
- Precio del aviso
- USD 69.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.692
- Sellos y tasas~1%
- USD 699
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.537
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 612.925/mes
Necesitas ingresos por $ 2.451.700/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
14,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
· 83 en la zona
Los Peques · Mitre 1571 min · 45 m
Eterno · Zelarrayan 512 min · 145 m
El Alba2 min · 154 m
Educacion
· 71 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica1 min · 55 m
INSTITUTO SUPERIOR JUAN JOSE PASSO · superior · privada3 min · 161 m
COLEGIO JUAN JOSE PASSO · secundaria · privada3 min · 174 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Rivadavia5 min · 293 m
Plaza Nicolas Levalle12 min · 745 m
Platio Recreativo Cooperacion15 min · 953 m
Salud
· 25 en la zona
CENTRO DE CIRUGIA UROLOGICA DE ALTA COMPLEJIDAD · clinica especializada · privado5 min · 318 m
CLINICA DE OJOS DEL SUD · clinica especializada · privado5 min · 340 m
UNIDAD SANITARIA TRANSPORTE 911 · centro de salud · publico6 min · 373 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
En Venta/Dpto. Mitre a l 100 en Bahía Blanca, Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires
