Casa en venta en Villa Mitre · 3 ambientes
Casa en venta
USD 55.000

Casa en venta en Villa Mitre · 3 ambientes

Venta Casa 2 Dorm. Terreno Villa Mitre Reciclar

Chacabuco 1541. Entre Garibaldi y Washington · Villa Mitre, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
468 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Mitre, 3 ambientes, 155 m², USD 55.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,9% por debajo de la mediana del set (USD 99.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 355 contra USD 669 de la mediana (-47,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 99.900
Mediana precio/m²
USD 669
Mediana m²
152 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Villa Mitre

Descripcion

Casa a refaccionar o demoler sobre amplio lote en Villa Mitre Propiedad ubicada en Villa Mitre, Bahía Blanca, emplazada sobre un amplio terreno de 468 m², con una superficie cubierta aproximada de 155 m². La propiedad cuenta actualmente con 2 dormitorios, 1 baño, lavadero, dos cocinas y living. Su principal atractivo radica en la superficie del lote y las posibilidades de aprovechamiento que ofrece, convirtiéndola en una alternativa para quienes buscan una propiedad con potencial para desarrollar una vivienda a medida, reformar la construcción existente o analizar un proyecto de obra nuevo. Una oportunidad dirigida especialmente a inversores, constructores o compradores que valoren la posibilidad de transformar y adaptar el inmueble a sus propias necesidades. XINTEL(GLD-GLD-443)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 483.866/mes

Necesitas ingresos por $ 1.935.465/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Cooperativa Obrera3 min · 196 m
Almacen4 min · 246 m
MITILLI · Remedios de Escalada 4954 min · 283 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES PARROQUIAL SAN JOSE · inicial · privada1 min · 79 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica4 min · 245 m
INSTITUTO SAN VICENTE DE PAUL · secundaria · privada6 min · 408 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Bartolome Mitre5 min · 302 m
Espacio verde de la Biblioteca Popular Bartolome Mitre7 min · 444 m
Plazoleta San Jose7 min · 475 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA VILLA MITRE · centro de salud · publico7 min · 462 m
SALA MEDICA ANCHORENA · centro de salud · publico9 min · 590 m
CEC CONSULTORIOS DE ESPECIALIDADES CARDIOVASCULARES · centro de salud · privado12 min · 747 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Mitre

Mediana del barrio
USD 86.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Mitre es USD 86.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chacabuco 1541. Entre Garibaldi y Washington, Villa Mitre, Bahia Blanca, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Mitre

Busquedas relacionadas

USD 55.000
Casa en venta
WhatsApp