venta
USD 320.000
Casa en Venta en Bahia Blanca, Partido de Bahía Blanca
San Cayetano · 6 amb · 4 dorm · 300 m2 · hace 76 dias
Casa en venta en San Cayetano · 3 ambientes
Venta casa de 2 dormis c/ galpon bo. San cayetano
Agustín Álvarez 1700 · San Cayetano, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Cayetano, 3 ambientes, 260 m², USD 130.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
EXCELENTE UBICACION CERCANA A LA UNIVERSIDAD NACIONAL DEL SUR Y CON RAPIDO ACCESO AL MACROCENTRO.
LA PRPIEDAD CUENTA CON DOS DORMITORIOS, COCINA SEPARADA, LIVING COMEDOR, BAÑO COMPLETO MAS TOILETTE, PATIO EMBALDOSADO, GALPON TRASERO CON BAÑO EXTERNO Y OFICINA.
UNA BUENA OPCION PARA VIVIENDA FAMILIAR O INVERSION UBICADA EN UN SECTOR CON FACIL ACCESO A COMERCIOS TRANSPORTE PUBLICO Y DIFERENTES SERVICIOS.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 139.165
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.131.277/mes
Necesitas ingresos por $ 4.525.109/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Agustín Álvarez 1700, San Cayetano, Bahia Blanca, Buenos Aires
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