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Casa en venta en Patagonia · 3 ambientes
Casa en venta
USD 225.000
= $ 350,2 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8 M

Casa en venta en Patagonia · 3 ambientes

Moderna Esquina

Quillen 8 · Patagonia, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Patagonia, 3 ambientes, 150 m², USD 225.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,7% por encima de la mediana del set (USD 179.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 1.492 de la mediana (+0,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 179.000
Mediana precio/m²
USD 1.492
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Patagonia

Descripcion

Zoppi Negocios Inmobiliarios ofrece en VENTA!!! Esta hermosa propiedad desarrollada totalmente en Pb. La misma cuenta con living comedor con cocina semi integrada por barra desayunadora. Parrilla en la cocina 2 dormitorios, 2 baños ,lavadero separado y potencial para quincho. Pileta Calefaccion por radiadores Además cuenta con garage o gran espacio para desarrollar un 3er dormitorio. Consúltanos al Ver datos y coordinamos para verla!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 240.863
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.989.422/mes

Necesitas ingresos por $ 7.957.689/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Quillen 8, Patagonia, Bahia Blanca, Buenos Aires

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