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Casa en venta en Palihue · 3 ambientes
Casa en venta
USD 299.999
= $ 469,2 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,7 M

Casa en venta en Palihue · 3 ambientes

Casa en venta Barrio Palihue, Payro 499

Roberto J. Payró 400 · Palihue, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Palihue, 3 ambientes, 90 m², USD 299.999 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 299.999). El m² sale USD 3.333 contra USD 3.333 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 299.999
Mediana precio/m²
USD 3.333
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Palihue

Descripcion

Casa en venta en Barrio Palihue , sobre calle Payro y Divisadero Caracteristicas principales Contruida sobre una sola planta, cuenta con: 2 habitaciones 1 baño Amplio living comedor, con amplios ventanales al jardin Cocina luminosa , con espacio para comer Lavadero separado con baño de servicio Importante galeria al jardin Espacio semicubierto para guardado de una camioneta Pileta de natacion 7x3 mts, amplio jardin Fogon parrilla, calefaccion central

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.149
Precio del aviso
USD 299.999
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.665.165/mes

Necesitas ingresos por $ 10.660.660/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.0% total
USD 300.000USD 299.00003 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 29 de sept de 2026USD 300.000 → USD 299.000-0.33%
  2. 01 de oct de 2026USD 299.000 → USD 299.999+0.33%

Precios en Palihue

Mediana del barrio
USD 450.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 299.999

El precio mediano de las casas en venta en Palihue es USD 450.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Roberto J. Payró 400, Palihue, Bahia Blanca, Buenos Aires

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