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Casa en venta en Millamapu · 3 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
= $ 278,4 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Casa en venta en Millamapu · 3 ambientes

Hermosa Casa en Venta! en Calle Rosales 4174

Rosales 4174 · Millamapu, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
133 m²
Sup. total
403 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Millamapu, 3 ambientes, 133 m², USD 180.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,1% por encima de la mediana del set (USD 155.000). El m² sale USD 1.353 contra USD 1.148 de la mediana (+17,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 1.148
Mediana m²
135 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Millamapu

Descripcion

Hermosa Casa en venta — ROSALES 4174 ESQ SPILIMBERGO, Barrio San Agustin -Living comedor amplio -cocina semi integrada -Galeria cubierta tipo quincho -3 baños -2 dormitorios, uno en suite y vestidor • ingreso vehicular para dos autos -Patio amplio -pileta climatizada. Superficie de terreno: 403 m² Superficie construida: 133m² VALOR: USD 180.000 APTA CREDITO Para más información comunicarse al Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.581.722/mes

Necesitas ingresos por $ 6.326.887/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Almacen7 min · 480 m
Cooperativa Obrera12 min · 794 m
Luciana14 min · 925 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Ciriaca Palao de Laspiur7 min · 417 m
Plaza Las Lechucitas10 min · 615 m
Plaza Doctor Miguel Alberto Martorelli11 min · 719 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Millamapu

Mediana del barrio
USD 155.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de las casas en venta en Millamapu es USD 155.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rosales 4174, Millamapu, Bahia Blanca, Buenos Aires

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