Casa en venta en Millamapu · 3 ambientes
Casa en venta
USD 145.000

Casa en venta en Millamapu · 3 ambientes

Casa en Venta Barrio Millamapu

14 de Julio 4435 - Millamapu · Millamapu, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Millamapu, 3 ambientes, 85 m², USD 145.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,6% por encima de la mediana del set (USD 92.000). El m² sale USD 1.706 contra USD 920 de la mediana (+85,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 92.000
Mediana precio/m²
USD 920
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Millamapu

Descripcion

14 DE JULIO 4435: Hermosa casa en PH, al frente, prácticamente a estrenar, con menos de un mes de uso, con excelente diseño, calidad constructiva y muy buena ubicación. Cuenta con amplio living/comedor y cocina integrada mediante isla, con gran capacidad de guardado, anafe, horno, mesada de Silestone y amoblamientos de excelente calidad. A continuación, lavadero independiente y sector de despensa. Dispone de 2 dormitorios con placares y bauleras, baño completo con mampara y patio privado, cerrado y embaldosado. Calefacción por radiadores, pisos de porcelanato en todos los ambientes, iluminación LED, preinstalación para aires acondicionados y aberturas de aluminio negro con DVH. Persianas en dormitorios. Estacionamiento para dos vehículos. Una propiedad moderna, funcional y lista para estrenar, ubicada en un barrio consolidado y muy buscado. Sup 85mts cubiertos. Lote de 250mts NO APTA CRÉDITO SE ESCUCHAN OFERTAS SE EVALÚA FINANCACION

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.274.165/mes

Necesitas ingresos por $ 5.096.659/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
UNIDAD SANITARIA PARQUE PATAGONIA · centro de salud · publico12 min · 787 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Millamapu

Mediana del barrio
USD 155.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 145.000

El precio mediano de las casas en venta en Millamapu es USD 155.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

14 de Julio 4435 - Millamapu, Millamapu, Bahia Blanca, Buenos Aires

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