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Casa en venta en Centro Sudoeste · 3 ambientes
Casa en venta
USD 47.000
= $ 73,2 M
Cuota UVA desde $ 415.568/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Centro Sudoeste · 3 ambientes

Casa con Local en Venta en Bahia Blanca

Undiano al 1100 · Centro Sudoeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro Sudoeste, 3 ambientes, 80 m², USD 47.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,4% por debajo de la mediana del set (USD 84.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 588 contra USD 1.029 de la mediana (-42,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 84.500
Mediana precio/m²
USD 1.029
Mediana m²
82 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Centro Sudoeste

Descripcion

En venta casa con local comercial al frenteEsta propiedad es una gran oportunidad de inversion, cuenta con dos dormitorios, cocina comedor, un hall, entrada vehicular, patio verde y galpon. En el frente local comercial de 25 metros cuadrados aproximadamente para mas informacion comunicarse al Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 415.568/mes

Necesitas ingresos por $ 1.662.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Sudoeste

Mediana del barrio
USD 113.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 47.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro Sudoeste es USD 113.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Sudoeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Undiano al 1100, Centro Sudoeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

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