Casa 4 ambientes en venta en Juana de Arco 7300, Santa Ines

Casa 4 ambientes en ventaen Juana de Arco 7300, Santa Ines

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
800 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Ines

Conviene mirarla

Pide USD 265.000, un 16% menos que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Ines publicados a menos de 10 cuadras de Juana de Arco 7300.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.395lo normal · 1.667

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 316.667
Tamaño normal
180 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA A ESTRENAR EN VENTA – SANTA INÉS, CANNING Valor: USD 265.000 Excelente propiedad a estrenar, desarrollada íntegramente en una sola planta, ubicada en el barrio privado Santa Inés, Canning. Implantada sobre un lote de 800 m², con 190 m² cubiertos, esta casa se destaca por su diseño moderno, ambientes amplios, excelente luminosidad natural y distribución funcional. Cuenta con una ubicación privilegiada dentro del barrio, a pocos metros del ingreso y del Club House. Características de la propiedad: 800 m² de terreno. 190 m² cubiertos. 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor. 3 baños: uno completo, uno en suite y uno exterior. Amplio living comedor. Cocina semiintegrada en L. Galería exterior con parrilla. Piscina revestida en piedra Bali. Amplio jardín con espacio verde. Terreno nivelado con tierra negra y sistema de riego automático, incluidos en la entrega. Cochera cubierta para 3 vehículos. Amplia entrada con capacidad para estacionar varios vehículos adicionales. Calefacción por radiadores. Amenities de Santa Inés: Club House. Salón de Usos Múltiples (SUM). Cancha de fútbol. Cancha de tenis. Cancha de básquet. Área deportiva. Parque de juegos infantiles. Senderos y amplios espacios verdes. Seguridad privada las 24 horas y monitoreo perimetral. Servicios subterráneos de electricidad, gas natural, agua corriente y cloacas. Una propiedad que combina diseño moderno, comodidad y funcionalidad, ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y seguridad de un barrio privado. Su distribución en una sola planta permite una excelente conexión entre los ambientes interiores y exteriores. El amplio living comedor, la cocina semiintegrada y la galería con parrilla ofrecen espacios ideales para compartir momentos en familia y con amigos. El jardín de 800 m² de lote, junto con la piscina revestida en piedra Bali, brinda un entorno ideal para disfrutar del aire libre. Además, su cercanía al ingreso y al Club House representa una ventaja en comodidad y accesibilidad dentro del barrio. Propiedad a estrenar, con excelentes prestaciones y espacios diseñados para disfrutar desde el primer día. Consultanos para más información y coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 283.683 en total: USD 265.000 del aviso mas USD 18.683 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.375.914 por mes con ingresos de $ 9,5 M.

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.375.914/mes

Necesitas ingresos por $ 9.503.657/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Juana de Arco 7300, Santa Ines, Azul, Buenos Aires

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USD 265.000
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