Casa en venta en Santa Ines · 4 ambientes
Casa en venta
USD 240.000

Casa en venta en Santa Ines · 4 ambientes

Casa en Venta en Santa Ines de Canning! 3 Dorm., Piscina y Fondo Libre Sin Vecinos Atras!

Juana de Arco 7300 · Santa Ines, Azul, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Ines, 4 ambientes, 180 m², USD 240.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 245.000). El m² sale USD 1.333 contra USD 1.633 de la mediana (-18,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 245.000
Mediana precio/m²
USD 1.633
Mediana m²
150 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Santa Ines

Descripcion

DIVINA CASA EN SANTA INES DE CANNING!!! CON PISCINA!!! BARRIO EN SUPER AUGE.... RODEADO DE LOCALES Y OFICINAS!!! LA CASA ESTA RENTADA HASTA FEBRERO 2027..... SE ENTREGA CON TODOS LOS SPLITS Y CORTINAS COLOCADAS... CON UNA VISTA AL PULMON VERDE INIGUALABLE!!! SIN VECINOS ATRAS!!! LA PROPIEDAD CONSTA DE: AMPLIO LIVING COMEDOR COCINA CON MUEBLES E ISLA LAVADERO INDEPENDIENTE TOILLETE DE CORTESIA 1 DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR 2 DORMITORIOS SECUNDARIOS CON PLACARD E INTERIORES 1 BAÑO COMPLETO SPLITS COLOCADOS EN TODOS LOS AMBIENTES Y ESTUFAS TIRO BALANCEADO GALERIA TRASERA CON PARRILLA..... JARDIN LIBRE.... PERGOLA LATERAL PARA DOS AUTOS CUBIERTOS... LLAMENOS QUE ES LA GRAN OPORTUNIDAD DE CANNING!!! FIX PROPIEDADES.. Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.123.141/mes

Necesitas ingresos por $ 8.492.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Juana de Arco 7300, Santa Ines, Azul, Buenos Aires

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