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Terreno en venta en Mansilla Al 4800 Villa, Villa Dominico
Terreno en venta
USD 68.000
= $ 107,3 M
Cuota UVA desde $ 609.669/mes · ingresos $ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Mansilla Al 4800 Villa, Villa Dominico

Caracteristicas

Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
350 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Dominico

Conviene mirarla

Pide USD 68.000, un 9% menos que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Villa Dominico publicados a menos de 10 cuadras de Mansilla Al 4800 Villa.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 453lo normal · 500696

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 75.000
Tamaño normal
150 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Dominico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE DE 8,66 X 40 COMPUESTO DE GARAGE CUBIERTO, ESPACIO LIBRE AL FRENTE, GALERIA CUBIERTA, 4 DORMITORIOS, COCINA, COMEDOR, BAÑO, LAVADERO, GALPON 40 M2, PATIO A RECICLAR. INMUEBLE COMPARTIDO CON COLEGA INMOBILIARIO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 609.669 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 609.669/mes

Necesitas ingresos por $ 2.438.674/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mansilla Al 4800 Villa

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Corina) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Maxiconsumo · Magdalena8 min · 481 m
Dia · Avenida Belgrano 422215 min · 975 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE ENFERMERIA CRUZ ROJA ARGENTINA - FILIAL VILLA DOMINICO - AVELLANEDA · superior · privada2 min · 158 m
ESCUELA DE ENFERMERIA CRUZ ROJA ARGENTINA FILIAL VILLA DOMINICO · adultos · privada3 min · 164 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 · secundaria · publica6 min · 364 m
Espacios verdes
Plaza Villa Corina5 min · 293 m
Plaza Militantes Barriales5 min · 303 m
Plaza Jose Luis Cabezas5 min · 348 m
Salud
CLINICA PRIVADA INSTITUTO DOMINICO · centro de salud · privado10 min · 670 m
HOSPITAL DE OJOS · centro de salud · publico13 min · 817 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Dominico

El precio de terrenos en Villa Dominico esta hoy en una mediana de USD 468 por m², un 60,5% mas que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Dominico

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 468/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 42 avisos del segmento publicados en Villa Dominico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mansilla Al 4800 Villa, Villa Dominico, Avellaneda, Buenos Aires

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