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Terreno en venta en AV Mitre al 5100, Villa Dominico
Terreno en venta
USD 240.000
= $ 378,8 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen AV Mitre al 5100, Villa Dominico

Caracteristicas

Sup. total
441 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Dominico

Esta en lo normal

Pide USD 240.000, lo mismo que lo normal entre los 30 terrenos parecidos en venta en Villa Dominico publicados a menos de 10 cuadras de AV Mitre al 5100.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 544lo normal · 544296843

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 240.000
Tamaño normal
413 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Dominico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente lote ideal inversor de 8,66 x 50,90 mts. 441m2 Muy buena ubicación sobre avenida principal, a sólo 15 minutos de CABA y a 1km de la subida a autopista Bs.As.-La Plata. Zonificación E1B. Con posibilidad compra en bloque 3 lotes linderos Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.151.771 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.151.771/mes

Necesitas ingresos por $ 8.607.085/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de AV Mitre al 5100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Los Derechos del Trabajador) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 30 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº9 · secundaria · publica1 min · 87 m
JARDIN MUNICIPAL Nº6 PATO DONALD · inicial · publica2 min · 124 m
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada4 min · 247 m
Espacios verdes
Parque Los Derechos del Trabajador7 min · 423 m
Salud
HOSPITAL DE OJOS · centro de salud · publico6 min · 365 m
CLINICA PRIVADA INSTITUTO DOMINICO · centro de salud · privado8 min · 488 m
CLINICA COMUNIDAD · clinica especializada · privado15 min · 949 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Dominico

El precio de terrenos en Villa Dominico esta hoy en una mediana de USD 468 por m², un 60,5% mas que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Dominico

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 468/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 42 avisos del segmento publicados en Villa Dominico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV Mitre al 5100, Villa Dominico, Avellaneda, Buenos Aires

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