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Terreno en venta en Darwin al 200, Villa Dominico
Terreno en venta
USD 98.000
= $ 154,9 M
Cuota UVA desde $ 880.087/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Darwin al 200, Villa Dominico

Caracteristicas

Sup. total
382 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Dominico

Conviene mirarla

Pide USD 98.000, un 51% menos que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en Villa Dominico publicados a menos de 10 cuadras de Darwin al 200.

51% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 257lo normal · 526

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 200.845
Tamaño normal
410 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Dominico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Gran oportunidad en Villa Domínico • Venta de lote Excelente ubicación: frente al Parque Domínico, con fácil acceso a transporte, comercios y servicios. A metros de Av. Mitre Terreno de 380 m² Ideal para inversores, desarrolladores o constructoras Zona en crecimiento y con alta demanda Contactanos para más info o coordinar una visita Col.632

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 880.087 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 880.087/mes

Necesitas ingresos por $ 3.520.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Darwin al 200

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Los Derechos del Trabajador) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Dia · Avenida Belgrano 422211 min · 735 m
El Viejo Almacen13 min · 854 m
Las Mil Delicias14 min · 868 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº64 CRISOLOGO LARRALDE · primaria · publica5 min · 337 m
CENTRO DE ADULTOS Nº713/01 · adultos · publica5 min · 344 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 28 GRACIELA CARMEN PANE · secundaria · publica5 min · 345 m
Espacios verdes
Parque Los Derechos del Trabajador3 min · 201 m
Plaza Jauregui Lorda15 min · 978 m
Salud · 6 en la zona
CLINICA COMUNIDAD · clinica especializada · privado8 min · 482 m
HOSPITAL DE OJOS · centro de salud · publico8 min · 523 m
CLINICA PRIVADA INSTITUTO DOMINICO · centro de salud · privado10 min · 647 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Dominico

El precio de terrenos en Villa Dominico esta hoy en una mediana de USD 468 por m², un 60,5% mas que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Dominico

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 468/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 42 avisos del segmento publicados en Villa Dominico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Darwin al 200, Villa Dominico, Avellaneda, Buenos Aires

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