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Terreno en venta en Lucio V Mansilla 4800, Villa Dominico
Terreno en venta
USD 64.000
= $ 101,2 M
Cuota UVA desde $ 574.751/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Lucio V Mansilla 4800, Villa Dominico

Caracteristicas

Sup. total
346 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Dominico

Conviene mirarla

Pide USD 64.000, un 42% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Villa Dominico publicados a menos de 10 cuadras de Lucio V Mansilla 4800.

42% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 185lo normal · 321710

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 110.963
Tamaño normal
297 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 162
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Dominico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE DE 8,66 X 40 CON CONSTRUCCION MIXTA Información Adicional: Propiedad ocupada Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Pavimento Otros Servicios: Vivienda

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 68.512 en total: USD 64.000 del aviso mas USD 4.512 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 574.751 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 68.512
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~1%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 574.751/mes

Necesitas ingresos por $ 2.299.004/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lucio V Mansilla 4800

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Corina) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 4 en la zona
Maxiconsumo · Magdalena8 min · 499 m
Dia · Avenida Belgrano 422215 min · 954 m
El Viejo Almacen15 min · 980 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE ENFERMERIA CRUZ ROJA ARGENTINA - FILIAL VILLA DOMINICO - AVELLANEDA · superior · privada3 min · 178 m
ESCUELA DE ENFERMERIA CRUZ ROJA ARGENTINA FILIAL VILLA DOMINICO · adultos · privada3 min · 184 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 · secundaria · publica6 min · 376 m
Espacios verdes
Plaza Villa Corina5 min · 305 m
Plaza Militantes Barriales5 min · 320 m
Plaza Jose Luis Cabezas5 min · 351 m
Salud
CLINICA PRIVADA INSTITUTO DOMINICO · centro de salud · privado10 min · 657 m
HOSPITAL DE OJOS · centro de salud · publico13 min · 804 m
UNIDAD SANITARIA N° 3 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico15 min · 988 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Dominico

El precio de terrenos en Villa Dominico esta hoy en una mediana de USD 468 por m², un 60,5% mas que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Dominico

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 468/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 42 avisos del segmento publicados en Villa Dominico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lucio V Mansilla 4800, Villa Dominico, Avellaneda, Buenos Aires

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