Terreno en alquiler en Avellaneda
Terreno en alquiler
USD 3

Terreno en alquiler en Avellaneda

Alquiler Terreno en Avellaneda - 10.000 m²

Dean Funes al 100 · Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
4.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Avellaneda, 4000 m², USD 3/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3/mes
Mediana m²
4000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Avellaneda

Descripcion

Excepcional terreno de 5.500 m² aprox. en alquiler, ubicado en el corazón de Avellaneda, Provincia de Buenos Aires. Este amplio lote se encuentra en una ubicación estratégica, con acceso directo a las principales vías de transporte y a solo minutos del centro de la ciudad, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollos industriales, comerciales o residenciales. El terreno cuenta con una topografía mayormente plana, facilitando cualquier tipo de construcción. Además, dispone de todos los servicios esenciales a pie de calle, incluyendo electricidad, agua corriente y gas. Su proximidad a importantes arterias de comunicación como la Avenida Mitre y el Puente Pueyrredón garantiza una excelente conectividad con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y otros municipios del Gran Buenos Aires. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 • CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10
Primer mes
USD 3
Deposito1mes
USD 3
Comision inmobiliaria1mes
USD 4

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3
En 3 meses
~USD 3
En 12 meses
~USD 4

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 3· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Panaderia Confiteria · Avenida General Roca 2406 min · 376 m
Carniceria · California14 min · 887 m
Carrefour Express15 min · 956 m
Educacion · 21 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº716/04 · adultos · publica5 min · 317 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 JULIO ARGENTINO ROCA · primaria · publica5 min · 327 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº27 · secundaria · publica5 min · 332 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Gendarmeria Nacional6 min · 394 m
Plazoleta Gendarmeria Nacional6 min · 397 m
Plazoleta Gendarmeria Nacional6 min · 402 m
Salud · 11 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 4 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico6 min · 359 m
CESAC N° 46 · centro de salud · publico8 min · 543 m
CESAC Nº 16 · centro de salud · publico12 min · 793 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dean Funes al 100, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Avellaneda

Busquedas relacionadas

USD 3
Terreno en alquiler
WhatsApp