Terreno en alquiler en Avenida Hipolito Yrigoyen al 1100, Avellaneda

Terreno en alquileren Avenida Hipolito Yrigoyen al 1100, Avellaneda

Caracteristicas

Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
2.638 m²

Descripcion

FRACCIÓN EN VENTA Y ALQUILER EN AVELLANEDA CON SALIDA A DOS CALLES ACEPTA PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO Y LA PARTE VENDEDORA PUEDE FINANCIAR DE MANERA PRIVADA! Ubicada en pleno centro de la Localidad de Avellaneda, sobre la Avenida Hipólito Yrigoyen. La entrada es apta para camiones de gran porte, la propiedad tiene salida a dos calles (la principal por la Avenida Hipólito Yrigoyen y los otros dos lotes sobre la calle Mariano Acosta) La propiedad se compone de 3 lotes unificados que en su totalidad suman una superficie de terreno de 2.638 metros cuadrados y las medidas de sus lotes son las siguientes: LOTE 1S: Frente de 20,55 metros Sobre la Avenida Hipólito Yrigoyen; 69,20 metros sobre su costado Sud Oeste; 43,27.metros al Este; El Norte está formado por una línea quebrada que mide 39,60 metros, un martillo en contra de 7,25 metros, 9,58 metros, formando un martillo en contra de 1,17 metros y cerrando la figura, 18,55 metros. La superficie de éste terreno es de 2.192,50 metros cuadrados.- LOTE 1R: Frente de 8,66 metros sobre la calle Mariano Acosta por 27,67 metros en el costado Sud Oeste; 7,30 metros en el contrafrente Nord Oeste y 27,17 metros sobre el costado Nord Este. La superficie de éste terreno es de 209,30 metros cuadrados.- LOTE 1N: Frente de 8,65 metros sobre la calle Mariano Acosta por 27,17 metros en el costado Sud Oeste; 9,11 metros en el contrafrente Nord Oeste y 26,99 metros sobre el costado Nord Este. La superficie de éste terreno es de 236,68 metros cuadrados.- La propiedad es mayormente descubierta. Asimismo, sobre el lateral que mira al Norte sobre el lote 1S y sobre el lote 1N existe una construcción precaria a demoler.- Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales, son meramente ilustrativas. Asimismo, toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y su correspondiente estado parcelario.-

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 25.680: primer mes USD 8.000, deposito USD 8.000 y comision inmobiliaria USD 9.680.

Costo de entradaUSD 25.680
Primer mes
USD 8.000
Deposito1mes
USD 8.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.680

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.000
En 3 meses
~USD 8.405
En 12 meses
~USD 9.747

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 3· 3 avisos — este aviso pide 266567% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Hipolito Yrigoyen al 1100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Huerta Sembrando Victoria) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 4 en la zona
Full3 min · 188 m
Los 2 Boulevares10 min · 671 m
La Isla · Avenida Santa Fe11 min · 715 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº1 DEL SOL · inicial · publica6 min · 401 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº 1 ABUELAS DE PLAZA DE MAYO · superior · publica6 min · 408 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 DOCTORA CECILIA GRIERSON · inicial · publica7 min · 424 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Huerta Sembrando Victoria4 min · 268 m
Plaza Marcelino Ugarte7 min · 426 m
Plaza Maria del Rosario7 min · 467 m
Salud · 4 en la zona
ONG LA CASA DE LOS NIÑOS · centro de salud · publico6 min · 393 m
POLICLINICO REGIONAL AVELLANEDA · hospital/clinica · obra social11 min · 682 m
HOGAR SAN BARTOLOME · clinica especializada · privado11 min · 695 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Hipolito Yrigoyen al 1100, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

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