P Proppies
Ph en alquiler en Sarandi
Ph en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Ph en alquiler en Sarandi

Departamento en primer piso por escalera 2 dormitorio y terraza

Pasteur 300, Piso 1 · Sarandi, Avellaneda, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Sarandi, ARS 750.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Sarandi

Descripcion

DEPARTAMENTO TIPO CASA, NO PAGA EXPENSAS. PRIMER PISO POR ESCALERA, AL FRENTE Y CONTRAFRENTE (DOBLE ORIENTACIÓN). EXCELENTE VENTILACIÓN Y LUZ NATURAL EN TODO EL INMUEBLE. EN LA SEGUNDA PLANTA TIENE UN LAVADERO CON SALIDA A TERRAZA PROPIA TRANSITABLE. DOS DORMITORIOS CON PLACARD Y SALIDA A BALCÓN 1 BAÑO COMPLETO CON BAÑERA ESTAR COMEDOR AMPLIO CON COCINA INTEGRADA CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA. TERMOTANQUE NUEVO RECIÉN COLOCADO.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 750.000· 6 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasteur 300, Piso 1, Sarandi, Avellaneda, Buenos Aires

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