P Proppies
Ph en alquiler en Sarandi
Ph en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Ph en alquiler en Sarandi

Departamento en primer piso por escalera 2 dormitorio y terraza

Pasteur 300, Piso 1, Sarandí · Sarandi, Avellaneda, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Sarandi, ARS 750.000/mes (comparada contra 20 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
20
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 20 propiedades similares
en Sarandi

Descripcion

DEPARTAMENTO TIPO CASA, NO PAGA EXPENSAS. PRIMER PISO POR ESCALERA, AL FRENTE Y CONTRAFRENTE (DOBLE ORIENTACIÓN). EXCELENTE VENTILACIÓN Y LUZ NATURAL EN TODO EL INMUEBLE. EN LA SEGUNDA PLANTA TIENE UN LAVADERO CON SALIDA A TERRAZA PROPIA TRANSITABLE. DOS DORMITORIOS CON PLACARD Y SALIDA A BALCÓN 1 BAÑO COMPLETO CON BAÑERA ESTAR COMEDOR AMPLIO CON COCINA INTEGRADA CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA. TERMOTANQUE NUEVO RECIÉN COLOCADO.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 650.000· 21 avisos — este aviso pide 15% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sarandi

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
ARS 750.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Sarandi es ARS 650.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Sarandi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pasteur 300, Piso 1, Sarandí, Sarandi, Avellaneda, Buenos Aires

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