venta
USD 80.000
PH · 75m² · 3 Ambientes
Wilde·3 amb · 2 dorm · 75 m2·hace 6 dias
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Ph 3 ambientes en venta en Raquel Español al 0, Wilde
USD 115.000
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Ph en venta
USD 115.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Raquel Español al 0, Wilde
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 82 m²
- Sup. total
- 89 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Wilde
Pide USD 115.000, un 34% mas que lo normal entre los 42 ph de 2 habitaciones en venta en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de Raquel Español al 0.
34% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.402lo normal · 1.0458511.265
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 34% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
- 12 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 85.710
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento tipo duplex de tres ambientes al frente con cochera cubierta.
El mismo se encuentra distribuido en dos plantas.
En la planta baja, se encuentra un amplio y luminoso living comedor, una cocina funcional, baño, patio, lavadero cubierto y un cómodo quincho con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre.
La planta alta ofrece dos dormitorios muy luminosos y un baño completo, brindando privacidad y confort.
Las superficies indicadas son a mero título informativo.
No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.028.117 por mes con ingresos de $ 4,1 M.
Costo total realUSD 123.107
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.028.117/mes
Necesitas ingresos por $ 4.112.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Raquel Español al 0
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leandro Denegri) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
Ceccia3 min · 181 m
Carrefour Express · Avenida Bartolome Mitre 63283 min · 214 m
El Sabor Artensanal · Calderon5 min · 301 m
Educacion
· 32 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº724/03 · adultos · publica2 min · 123 m
MI CAMINO DIEGEP NRO.2464 · especial · privada2 min · 140 m
INSTITUTO INTEGRAL WILDE · especial · privada6 min · 365 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Leandro Denegri11 min · 682 m
Triangulo de Bernal11 min · 713 m
Plaza Azul13 min · 828 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA AZUL · centro de salud · publico12 min · 763 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Wilde
El precio de ph de 3 ambientes en Wilde esta hoy en una mediana de USD 68.000, un 4,6% mas que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 111 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Wilde
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 68.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana de 111 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Wilde
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 69.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana de 115 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Wilde
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana de 78 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Wilde
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana por m² de 78 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Wilde
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 67.934
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana de 167 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Raquel Español al 0, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires
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Wilde·3 amb · 2 dorm · 80 m2·hace 7 dias
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