venta
USD 100.000
PH · 169m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Wilde·7 amb · 4 dorm · 169 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Ph 3 ambientes en venta en Zeballos al 6000, Wilde
USD 150.000
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Ph en venta
USD 150.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Zeballos al 6000, Wilde
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 155 m²
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Wilde
Pide USD 150.000, un 4% mas que lo normal entre los 8 ph de 2 habitaciones en venta en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de Zeballos al 6000.
4% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 968lo normal · 9356651.039
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 42% mas que los que ya salieron de oferta
- 13 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 144.896
- Tamaño normal
- 142 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 682
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en Venta
• 3 Ambientes en el Corazón de Wilde La propiedad cuenta con:
• Hall de entrada
• Living-comedor espacioso
• Cocina-comedor
• 2 dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño en suite
• Baño completo con bañera Espacios extras:
• Lavadero independiente
• Terraza con vista
• Cuarto guardaútiles
• Patio ideal para disfrutar al aire libre
• Garage con baño o local comercial Ubicación inmejorable: A pasos de los principales comercios, medios de transporte y servicios de Wilde. ¡No dejes pasar esta oportunidad! APTO CRÉDITO Contactanos y coordiná tu visita. Col.632
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.347.073 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
Costo total realUSD 160.575
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.347.073/mes
Necesitas ingresos por $ 5.388.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 765.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,9% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
3,9% anual
Alquiler esperable
$ 765.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Zeballos al 6000
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leandro Denegri) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
El Sabor Artensanal · Calderon5 min · 331 m
Carrefour Express · Avenida Bartolome Mitre 63287 min · 444 m
Ceccia7 min · 468 m
Educacion
· 37 en la zona
COLEGIO MODELO SARA ECCLESTON · inicial · privada2 min · 158 m
COLEGIO MODELO SARA ECCLESTON · secundaria · privada2 min · 160 m
COLEGIO MODELO SARA ECCLESTON · primaria · privada3 min · 164 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Leandro Denegri12 min · 788 m
Plaza Chopin13 min · 846 m
Plaza Azul14 min · 878 m
Salud
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. EDUARDO WILDE · hospital/clinica · publico8 min · 507 m
UNIDAD SANITARIA DR RAUL SALVARREDY · centro de salud · publico13 min · 826 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Wilde
El precio de ph de 3 ambientes en Wilde esta hoy en una mediana de USD 68.000, un 4,6% mas que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 111 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Wilde
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 68.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana de 111 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Wilde
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 69.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana de 115 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Wilde
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 109.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.2%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Wilde
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 759/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Wilde
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 67.934
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana de 167 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Zeballos al 6000, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires
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PH · 80m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
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