Ph 3 ambientes en venta en Luis Pasteur 600, Sarandi

Ph 3 ambientes en ventaen Luis Pasteur 600, Sarandi

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
140 m²
Piso
1
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

¡Oportunidad Única en Villa Dominico! Descubrí este encantador PH de 3 ambientes, ideal tanto para familias como para inversores. La propiedad se desarrolla en dos plantas, ofreciendo un espacio versátil y con gran potencial de ampliación. Planta Baja: • Luminoso living comedor con ventanales al frente, que inundan de luz natural el ambiente. • Cocina independiente con ventilación hacia el patio trasero, perfecta para cocinar y disfrutar al aire libre. • Baño completo. • Habitación principal con pisos de parquet y placard empotrado, brindando confort y funcionalidad. • Segunda habitación con pisos de parquet, ideal para un estudio o dormitorio adicional. • Patio semi cubierto con lavadero, perfecto para disfrutar del aire libre y realizar tareas domésticas. Planta Alta (Segunda Vivienda en Construcción): • Espacio para cocina-comedor y living integrado, con balcón al frente y acceso al patio trasero, ideal para disfrutar de las vistas y la ventilación. • Dos habitaciones y baño completo, ofreciendo un espacio independiente y versátil. La propiedad se encuentra a pocos minutos del Parque Dominico y con fácil acceso a la Autopista Bs As-La Plata, garantizando una excelente conectividad. Con la obra gruesa terminada, solo resta finalizar los detalles, permitiendo que personalices a tu gusto. La entrada independiente brinda privacidad y flexibilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en una propiedad con un gran potencial! Contactanos para más información y agendar tu visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 759.913 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 759.913/mes

Necesitas ingresos por $ 3.039.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Luis Pasteur 600

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica Oriental del Uruguay) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Las Mil Delicias9 min · 595 m
El Viejo Almacen9 min · 605 m
Dia · Avenida Belgrano 422211 min · 717 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº33 AMAPOLA · inicial · publica7 min · 438 m
JARDIN MUNICIPAL Nº38 ACUARELA · inicial · publica8 min · 483 m
ESCUELA ENRIQUE RIOPEDRE · primaria · privada9 min · 557 m
Espacios verdes
Plaza Republica Oriental del Uruguay7 min · 419 m
Plaza Jose Luis Cabezas15 min · 970 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 11 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico9 min · 588 m
UNIDAD SANITARIA N° 3 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico10 min · 617 m
INSTITUTO MUNICIPAL DE MEDICINA DEL DEPORTE · centro de salud · publico12 min · 798 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sarandi

El precio de ph de 3 ambientes en Sarandi esta hoy en una mediana de USD 69.000, un 15% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Sarandi

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 69.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 83 avisos del segmento publicados en Sarandi.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Luis Pasteur 600, Sarandi, Avellaneda, Buenos Aires

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