P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Beguerestain 339, Sarandi
Ph en venta
USD 115.000
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Beguerestain 339, Sarandi

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
235 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

PRIMER PISO CON ENTRADA INDEPENDIENTE, LIVING-COMEDOR 6 X 4 , 2 DORMITORIOS CON PLACARDS, COCINA • COMEDOR, BAÑO ,PISOS CERAMICOS, PATIO CON PARRILLA Y QUINCHO, TERRAZA CON LAVADERO Y HABITACION Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Parrilla

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Beguerestain 339

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 13 en la zona
Las Medialunas del Abuelo · Avenida Bartolome Mitre7 min · 460 m
Rosa · Avenida Bartolome Mitre7 min · 472 m
Compostela · Avenida Bartolome Mitre7 min · 477 m
Educacion · 36 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº906 GRANADEROS DE SAN MARTIN · inicial · publica5 min · 295 m
INSTITUTO EDUCATIVO ARGENTINO · adultos · privada7 min · 435 m
INSTITUTO EDUCATIVO ARGENTINO · superior · privada7 min · 437 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza General San Martin3 min · 195 m
Plaza de la Crucecita4 min · 263 m
Plaza Mariano Moreno6 min · 365 m
Salud · 13 en la zona
HOSPITAL SUBZONAL ESPECIALIZADO MATERNO INFANTIL ANA GOITIA · clinica especializada · publico4 min · 239 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA CEMAP 22 DE ABRIL · centro de salud · privado7 min · 464 m
POLICLINICA PORTAL MIRO · centro de salud · privado8 min · 541 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sarandi

El precio de ph de 3 ambientes en Sarandi esta hoy en una mediana de USD 69.000, un 15% mas que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Sarandi

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 69.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 82 avisos del segmento publicados en Sarandi.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Beguerestain 339, Sarandi, Avellaneda, Buenos Aires

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