Ph 3 ambientes en ventaen General Arredondo 3412, Sarandi

Excelente oportunidad para vivienda o inversión. PH de 3 ambientes ubicado al fondo, con ingreso por pasillo común, desarrollado principalmente en planta baja y con terraza propia en planta alta. Distribución Planta Baja -Hall de ingreso: 1,70 x 2,60 m. -Living-estar: 5,10 x 3,50 m. -Cocina independiente: 3,00 x 2,50 m. -Dormitorio principal: 3,20 x 3,50 m. -Paso distribuidor: 2,00 x 1,00 m. -Baño completo: 1,40 x 3,40 m. -Patio cubierto con escalera caracol de acceso a planta alta: 1,80 x 1,30 m. Planta Alta -Segundo dormitorio: 3,60 x 4,20 m. -Lavadero: 2,50 x 2,00 m. -Terraza descubierta con sectores de 2,40 x 2,50 m. y 3,70 x 4,40 m., ideal para disfrutar al aire libre, instalar un quincho liviano o generar un espacio de recreación. Características -Construcción sólida de aproximadamente 60 años. -Estado general bueno. -Todos los servicios. -Plano municipal, plano de subdivisión, listo para escriturar. -Superficie cubierta aprobada en Planta Baja: 50,83 m². -Superficie cubierta en Planta Alta (fuera de plano): 20,00 m². -Superficie descubierta de terraza: 30,00 m². -Excelente potencial de actualización y valorización. Ubicación Ubicado entre General Molina y Pasaje Rodolfo Sarrat, a solo 100 metros de Av. Crisólogo Larralde, con excelente conectividad. En la puerta de la propiedad existe una parada de varias líneas de colectivo, permitiendo un rápido acceso a distintos puntos de Avellaneda y de la Ciudad de Buenos Aires. En las inmediaciones encontrará supermercados, comercios de diversos rubros, establecimientos educativos y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Financiación Privada El propietario ofrece una alternativa de compra muy poco frecuente en el mercado. Posibilidad de financiación directa con garantía hipotecaria. -Anticipo mínimo del 70% del valor de venta. -Saldo financiable sujeto a evaluación y acuerdo entre las partes. -Escritura e hipoteca en un mismo acto. Consúltenos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad.