alquiler
$1.000.000
PH · 100m² · 6 Ambientes
Wilde·6 amb · 4 dorm · 100 m2·hace 7 dias
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Ph 3 ambientes en alquiler en San Nicolas 6000, Wilde
ARS 850.000
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Ph en alquiler
ARS 850.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en alquileren San Nicolas 6000, Wilde
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Disposicion
- Frente
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Wilde
Sale $ 850.000 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 6 ph de 2 habitaciones en alquiler en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de San Nicolas 6000.
4% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 850.000lo normal · 815.000682.500850.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 49 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 815.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 800.000
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO TIPO CASA AL FRENTE SIN EXPENSAS COMPUESTO DE LIVING COMEDOR PISOS CERAMICOS, COCINA CON BAJO MESADA Y ALACENA, BAÑO COMPLETO Y PATIO PEQUEÑO.
PLANTA ALTA DOS DORMITORIOS CON PLACARD, ESTAR/ESCRITORIO LA PROPIEDAD ADEMAS POSEE COCHERA.
VALOR ALQUILER $ 900.000 MAS SERVICIOS, TSG Y SEGURO CONTRA INCENDIO CONTRATO POR DOS AÑOS CON AUMENTO CUATRIMESTRAL SEGUN EL INDICE ICL REQUISITOS GARANTIA PROPIETARIA Y RECIBOS DE SUELDO O SEGURO DE FIANZA Y RECIBOS DE SUELDO
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 906.592
En 12 meses
~$ 1.099.997
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 765.000· 14 avisos — este aviso pide 11% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de San Nicolas 6000
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Chopin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
El Acceso3 min · 199 m
Educacion
· 28 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº11 MANUEL BELGRANO · inicial · publica2 min · 112 m
COLEGIO SAN MIGUEL ARCANGEL · primaria · privada4 min · 225 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº2 HECTOR ANTONIO PEREZ · especial · publica4 min · 225 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Chopin4 min · 235 m
Plaza Fatima11 min · 682 m
Plaza Azul11 min · 713 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO VILLA AZUL · centro de salud · publico11 min · 677 m
UNIDAD SANITARIA DR RAUL SALVARREDY · centro de salud · publico11 min · 677 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. EDUARDO WILDE · hospital/clinica · publico11 min · 695 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Wilde
El alquiler de ph de 3 ambientes en Wilde esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Alquileres de ph de 3 ambientes en Wilde
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en Wilde
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Wilde
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.3%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Wilde
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Wilde
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 677.381/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.2%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Nicolas 6000, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires
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Wilde·2 amb · 1 dorm · 25 m2·hace 9 dias