P Proppies
Ph en venta en Wilde · 1 ambiente
Ph en venta
USD 50.000
= $ 79,4 M
Cuota UVA desde $ 451.012/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Wilde · 1 ambiente

PH en Venta Wilde Monoambiente Mansilla un Ambiente

Mansilla 6113, Wilde ¡excelente PH Monoambiente en Venta! · Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Wilde

Piden de mas

Pide USD 50.000, un 10% mas que lo normal entre los 6 ph de 1 habitacion en venta en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de Mansilla 6113, Wilde ¡excelente PH Monoambiente en Venta!.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.351lo normal · 1.2281.0941.342

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 69% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 45.428
Tamaño normal
38 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 797
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Wilde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Mansilla 6113, Wilde En venta PH monoambiente con entrada independiente, ubicado a tan solo 150 metros de la Av. Fabián Onsari, en una zona de excelente accesibilidad y cercanía a comercios y transporte. La unidad, totalmente eléctrica, dispone de un ambiente integrado, baño completo y una terraza chica de uso propio accesible por escalera. Con aproximadamente 37 m² totales, representa una opción práctica y funcional, ideal para primera vivienda o inversión. En Novoa Inmobiliaria te ayudamos a dar el próximo paso hacia tu nuevo hogar. .ar.ar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 450.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,8% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Cultural America en Colores) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Carniceria Granja Verduleria · Coronel Lynch12 min · 745 m
Maxikiosco · Coronel Lynch12 min · 772 m
Supermercado Super Ciudad · Coronel Lynch13 min · 832 m
Educacion · 25 en la zona
CENTROEDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°458 · adultos · publica3 min · 162 m
INSTITUTO MARIANO MORENO · secundaria · privada3 min · 176 m
JARDIN DE INFANTES INSTITUTO SAN PABLO · inicial · privada4 min · 240 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Paseo Cultural America en Colores3 min · 202 m
Plaza Seca4 min · 229 m
Plaza Papa Francisco4 min · 238 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico7 min · 460 m
POLICLINICA PRIVADA INTEGRAL DE REHABILITACION NEURO ORTOPEDIA · centro de salud · privado9 min · 572 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Wilde

El precio de ph de un ambiente en Wilde esta hoy en una mediana de USD 50.000, un 9,9% menos que en julio de 2026 y un 9,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph monoambientes en Wilde

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 50.000
Tendencia (4 semanas)
▼-9.9%
20 de jul de 202619 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Wilde.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mansilla 6113, Wilde ¡excelente PH Monoambiente en Venta!, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

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