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Oficina en venta en Piñeyro
Edificio Comercial en Piñeyro
General Diaz al 1500 · Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 4
- Cocheras
- 4
- Sup. total
- 478 m²
Oficina en Piñeyro, 478 m² cubiertos, USD 340.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 38,2% por debajo de la mediana del set (USD 550.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 711 contra USD 1.236 de la mediana (-42,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 550.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.236
- Mediana m²
- 445 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 340.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.228
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.342
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.826.403/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
General Diaz al 1500, Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires
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