Oficina en alquiler en French 0, Avellaneda

Oficina en alquileren French 0, Avellaneda

Caracteristicas

Sup. total
26 m²

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER ubicad en el centro de Avellaneda, a metros de la Av. Mitre. La misma consta de un primer espacio de 2.90 x 5.20 mts. aproximadamente. División en cerramiento de aluminio y puerta de 3 x 3.80, piso flotante y ventana corrediza. BAÑO COMPARTIDO con las demás oficinas, ubicado en el hall del piso donde se encuentra la oficina.- Aparte del alquiler se abona: AYSA $ 31.000.- TSG $ 100.000.- Expensas Ordinarias $ 128.000.- luz (según consumo) • no tiene gas. El contrato es a dos años, con ajustes cuatrimestrales por el índice ICL. Requisitos: justificación de ingresos o pagos de monotributo, y garantía propietaria.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 963.000: primer mes $ 300.000, deposito $ 300.000 y comision inmobiliaria $ 363.000.

Costo de entrada$ 963.000
Primer mes
$ 300.000
Deposito1mes
$ 300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 315.182
En 12 meses
~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 515.000· 22 avisos — este aviso pide 42% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de French 0

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Adolfo Alsina) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 11 en la zona
Carrefour Express3 min · 164 m
J.M. Frigosur · Avenida Mujeres Argentinas3 min · 205 m
Autoservicio Ameghino · Florentino Ameghino9 min · 587 m
Educacion · 62 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE PIO XII · superior · privada1 min · 91 m
INSTITUTO FRENCH · secundaria · privada2 min · 143 m
INSTITUTO PIO XII · secundaria · privada3 min · 163 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Adolfo Alsina4 min · 246 m
Plaza Barracas Iglesia6 min · 370 m
Paseo de las Artes8 min · 501 m
Salud · 24 en la zona
GEDAVE CENTRO GASTROENTEROLOGICO DE AVELLANEDA · clinica especializada · privado2 min · 134 m
DIAGNOSUR · centro de salud · privado2 min · 136 m
CENTRO MEDICO LANUS ESTE · centro de salud · privado5 min · 345 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Avellaneda

El alquiler de oficinas en Avellaneda esta hoy en una mediana de ARS 12.500 por m², un 22,4% mas que en junio de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Avellaneda

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.500/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

French 0, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

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