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Local en alquiler en Las Flores 391, Wilde
Local en alquiler
ARS 2.900.000
Entrar te cuesta ~$ 9,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Las Flores 391, Wilde

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
78 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Local comercial disponible en alquiler en excelente ubicación en el centro de Wilde. La propiedad cuenta con 78 m² de superficie construida totales sobre un terreno con 5 metros de frente y 18 metros de largo en 1 planta. Presenta una planta libre muy funcional, un baño de servicio, sistema de calefacción, aire acondicionado instalado y sistema de alarma para mayor seguridad. El espacio es muy luminoso gracias a su vidriera a la calle. Se encuentra en una zona comercial de alto tránsito peatonal y vehicular, con múltiples líneas de colectivos cercanas y rápido acceso a las principales avenidas del barrio.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 9.309.000: primer mes $ 2.900.000, deposito $ 2.900.000 y comision inmobiliaria $ 3.509.000.

Costo de entrada$ 9.309.000
Primer mes
$ 2.900.000
Deposito1mes
$ 2.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.509.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.900.000
En 3 meses
~$ 3.046.759
En 12 meses
~$ 3.533.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 690.000· 59 avisos — este aviso pide 320% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Las Flores 391

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Azul) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 4 en la zona
El Sabor Artensanal · Calderon5 min · 305 m
Carrefour Express · Avenida Bartolome Mitre 63288 min · 489 m
Ceccia8 min · 489 m
Educacion · 39 en la zona
COLEGIO MODELO JOHN F. KENNEDY · secundaria · privada4 min · 269 m
COLEGIO MODELO JOHN F. KENNEDY · inicial/primaria · privada5 min · 293 m
JARDIN DE INFANTES MARIA MONTESSORI · inicial · privada5 min · 301 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Azul8 min · 503 m
Plaza Guillermo Damian Noceto10 min · 669 m
Plaza Chopin12 min · 756 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. EDUARDO WILDE · hospital/clinica · publico10 min · 658 m
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO VILLA AZUL · centro de salud · publico11 min · 697 m
UNIDAD SANITARIA VILLA AZUL · centro de salud · publico13 min · 811 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Wilde

El alquiler de locales en Wilde esta hoy en una mediana de ARS 22.438 por m², un 7,2% menos que en junio de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Alquileres de locales en Wilde

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.438/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Flores 391, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

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