Local en alquiler en Pino 6245. Entre Las flores y Lartigau, Wilde

Local en alquileren Pino 6245. Entre Las flores y Lartigau, Wilde

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

ALQUILER Local en Wilde, Avellaneda Local Nro 4 Luminoso local con amplio frente vidriado y persiana ciega. Amplio salon con luminarias Led y baño. Renovado a nuevo! Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por ICL (índice de contratos de locación, BCRA) Mas Servicios, Impuesto municipal y seguro contra incendios. Las superficies, medidas, estado, distribución, servicios y demás datos del inmueble se informan conforme a la documentación, antecedentes disponibles y/o información suministrada por la parte propietaria, pudiendo estar sujetos a verificación mediante estado parcelario, planos, mensura, documentación municipal y/o informes correspondientes. Las imágenes pueden incluir optimización visual y/o ambientación digital con fines de presentación, para facilitar la visualización de los ambientes y su potencial. El inmueble se comercializa en su estado real y actual, a informar y verificar personalmente al momento de la visita. XINTEL(ANC-ANC-1721)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.066.579
En 12 meses
~$ 1.294.114

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 690.000· 59 avisos — este aviso pide 45% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Pino 6245. Entre Las flores y Lartigau

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Pumitas) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona
Carrefour Express8 min · 504 m
El Acceso8 min · 516 m
Full13 min · 802 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 · secundaria · publica2 min · 139 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº52 ALICIA MOREAU DE JUSTO · primaria · publica3 min · 163 m
JARDIN MUNICIPAL Nº29 LOS PINITOS · inicial · publica3 min · 190 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Los Pumitas9 min · 600 m
Parque Wilde Este12 min · 738 m
Plaza Chopin13 min · 859 m
Salud
UNIDAD SANITARIA TORRES DE WILDE · centro de salud · publico2 min · 156 m
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO DR. A.COLLIA · centro de salud · publico9 min · 580 m
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO VILLA AZUL · centro de salud · publico14 min · 878 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Wilde

El alquiler de locales en Wilde esta hoy en una mediana de ARS 22.438 por m², un 7,2% menos que en junio de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Alquileres de locales en Wilde

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.438/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pino 6245. Entre Las flores y Lartigau, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

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