alquiler
$1.000.000
Local comercial · 32m² · 2 Ambientes
Wilde·2 amb · 32 m2·publicada hoy
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Local en alquiler en Mariano Moreno 6233, Wilde
ARS 650.000
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Local en alquiler
ARS 650.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren Mariano Moreno 6233, Wilde
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 27 m²
- Estado
- Muy bueno
Precio frente a los parecidos de Wilde
Sale $ 650.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 22 locales parecidos en alquiler en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de Mariano Moreno 6233.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 650.000lo normal · 650.000930.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 650.000/mes
- Tamaño normal
- 25 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 23 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 600.000
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
OPORTUNIDAD, EXCELENTE UBICACIÓN Y PRECIO , APTO VARIOS RUBROS, ALQUILER HERMOSO LOCAL VALOR $550.000 DE 3X10 METROS CON BAÑO.
OPCIONAL SI QUIERE NEGOCIAR INSTALACIONES DEPENDIENDO EL RUBRO, EN ESTE CASO TODO ARMADO PARA VENTA DE INDUMENTARIA, OBVIAMENTE EL LOCAL ESTA APTO PARA OTROS RUBROS, APTO PROFESIONAL, PELUQUERIA, DIETETICA, OFICINA, BARBERÍA, LENCERÍA, ETC.
TODO OPCIONAL SI LES SIRVE, HAY ACTURALMENTE INSTALADO UN AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR, ESTANTES, VIDRIERA, PERCHEROS, ETC, DIVISIÓN DURLOCK.
EXCELENTE ESTADO.
IMPECABLE.
CUALQUIER CONSULTA Ó INQUIETUD ESTAMOS A DISPOSICIÓN, .
REQUISITOS GARANTÍA PROPIETARIA Ó SEGURO DE CAUCIÓN Y EL GASTO DE INGRESO
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 690.000· 59 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Mariano Moreno 6233
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leandro Denegri) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Compras
Carrefour Express · Avenida Bartolome Mitre 63281 min · 95 m
El Sabor Artensanal · Calderon1 min · 95 m
Ceccia1 min · 95 m
Educacion
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Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Leandro Denegri10 min · 646 m
Plaza Azul13 min · 803 m
Plaza Antonio Fiorentino14 min · 913 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA AZUL · centro de salud · publico14 min · 882 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. EDUARDO WILDE · hospital/clinica · publico14 min · 885 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Wilde
El alquiler de locales en Wilde esta hoy en una mediana de ARS 22.438 por m², un 7,2% menos que en junio de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.
Alquileres de locales en Wilde
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 22.438/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mariano Moreno 6233, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires
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