Local en alquiler en Wilde

Local en alquiler en Wilde

Alquiler Local en Wilde, Avellaneda

AV. CRISOLOGO LARRALDE 6186. Entre Av. fabiÁn onsari y Ascasubi · Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
20 m²

Descripcion

ALQUILER Local en Wilde, Avellaneda Excelente Local comercial a metros de Av. Fabian Onsari. Salon con pisos ceramicos estilo mosaico y paredes pintadas color blanco. Cuenta con luminarias LED y baño completo Al frante cuenta con cerramiento de persiana ciega con puerta de escape. Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por ICL (índice de contratos de locación, BCRA) VALOR MAS IVA DE CORRESPONDER! Las superficies, medidas, estado, distribución, servicios y demás datos del inmueble se informan conforme a la documentación, antecedentes disponibles y/o información suministrada por la parte propietaria, pudiendo estar sujetos a verificación mediante estado parcelario, planos, mensura, documentación municipal y/o informes correspondientes. Las imágenes pueden incluir optimización visual y/o ambientación digital con fines de presentación, para facilitar la visualización de los ambientes y su potencial. El inmueble se comercializa en su estado real y actual, a informar y verificar personalmente al momento de la visita. XINTEL(ANC-ANC-1707)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 639.948
En 12 meses
~$ 776.468

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 690.000· 58 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Hipolito Yrigoyen) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Supermercado Super Ciudad · Coronel Lynch10 min · 664 m
Carniceria Granja Verduleria · Coronel Lynch11 min · 683 m
Maxikiosco · Coronel Lynch12 min · 749 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES INSTITUTO SAN PABLO · inicial · privada4 min · 248 m
INSTITUTO MARIANO MORENO · secundaria · privada5 min · 316 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°35 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica5 min · 342 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Hipolito Yrigoyen6 min · 414 m
Plaza Seca7 min · 443 m
Paseo Cultural America en Colores7 min · 452 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico4 min · 252 m
POLICLINICA PRIVADA INTEGRAL DE REHABILITACION NEURO ORTOPEDIA · centro de salud · privado5 min · 311 m
CENTRO INTEGRAL COMUNITARIO SANTO DOMINGO · centro de salud · publico15 min · 945 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Wilde

El alquiler de locales en Wilde esta hoy en una mediana de ARS 22.438 por m², un 7,2% menos que en junio de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Alquileres de locales en Wilde

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.438/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV. CRISOLOGO LARRALDE 6186. Entre Av. fabiÁn onsari y Ascasubi, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

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