Local en alquiler en Av Rivadavia al 800, Piñeyro

Local en alquileren Av Rivadavia al 800, Piñeyro

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²

Descripcion

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA RIVADAVIA 853º El local cuenta con una frente importante, con vidriera y entrada independiente. Pisos azulejados, paredes con ladrillo a la vista, techos a 6m de altura, entrepiso de oficinas y baños para el personal. Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 9.630.000: primer mes $ 3.000.000, deposito $ 3.000.000 y comision inmobiliaria $ 3.630.000.

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 19 avisos — este aviso pide 173% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av Rivadavia al 800

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Antonio Lopez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 5 en la zona
Super Ahorro · Avenida Rivadavia9 min · 546 m
Vital11 min · 708 m
La Isla · Avenida Santa Fe13 min · 831 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 REPUBLICA ARGENTINA · primaria · publica3 min · 193 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 MARIANO MORENO · inicial · publica3 min · 195 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica3 min · 215 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Antonio Lopez4 min · 286 m
Plaza Pobladora6 min · 358 m
Plaza Maria del Rosario6 min · 408 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DR LUIS PARRILLA (CMCFYC) · centro de salud · publico10 min · 647 m
ONG LA CASA DE LOS NIÑOS · centro de salud · publico13 min · 815 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - PIÑEYRO (AVELLANEDA) · centro de salud · publico13 min · 855 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Piñeyro

El alquiler de locales en Piñeyro esta hoy en una mediana de ARS 11.200 por m², un 8,9% mas que en septiembre de 2026 y un 12% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Alquileres de locales en Piñeyro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.200/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+12.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Piñeyro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Rivadavia al 800, Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires

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