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Local en alquiler en Av. Galicia 225, Piñeyro
Local en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Av. Galicia 225, Piñeyro

1 visita

Caracteristicas

Sup. cubierta
55 m²

Precio frente a los parecidos de Piñeyro

Conviene mirarla

Sale $ 650.000 por mes con expensas, un 24% menos que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Piñeyro publicados a menos de 10 cuadras de Av. Galicia 225.

24% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 650.000lo normal · 850.000550.0001.100.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 850.000/mes
Tamaño normal
55 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Piñeyro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local de 50 mts2 aproximadamente en alquiler, en la mejor ubicacion de Piñeyro, sobre Av. Galicia a metros de Av. Santa Fe y a dos cuadras y media de Av. Hipolito Yrigoyen. Cuenta con persiana ciega de acceso al local, con puerta de escape, marquesina, salon de ventas y baño.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 19 avisos — este aviso pide 41% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Galicia 225

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Martin Jose de la Serna) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 5 en la zona
La Isla · Avenida Santa Fe2 min · 155 m
Los 2 Boulevares4 min · 280 m
Los Cocos · Avenida Cabildo 3019 min · 563 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº904 DOCTORA CECILIA GRIERSON · inicial · publica3 min · 162 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 EMBAJADOR MARCO M. AVELLANEDA · primaria · publica3 min · 207 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº 1 ABUELAS DE PLAZA DE MAYO · superior · publica3 min · 215 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque Martin Jose de la Serna7 min · 465 m
Huerta Sembrando Victoria9 min · 562 m
Plaza Maria del Rosario9 min · 574 m
Salud
ONG LA CASA DE LOS NIÑOS · centro de salud · publico3 min · 186 m
GRUPO MEDICO DOMINICO · centro de salud · privado12 min · 754 m
UNIDAD SANITARIA DR LUIS PARRILLA (CMCFYC) · centro de salud · publico13 min · 809 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Piñeyro

El alquiler de locales en Piñeyro esta hoy en una mediana de ARS 11.200 por m², un 8,9% mas que en septiembre de 2026 y un 12% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Alquileres de locales en Piñeyro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.200/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+12.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Piñeyro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Galicia 225, Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires

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