Local en alquiler en Piñeyro
Local en alquiler
ARS 750.000

Local en alquiler en Piñeyro

Local Sobre Av Galicia 500

Av. Galicia 590 · Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Piñeyro, 20 m² cubiertos, ARS 750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PIÑEYRO – AVELLANEDA Av. Galicia 590, entre La Rioja y Mendoza. LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE AV. GALICIA Una muy buena opción para quienes buscan instalar su comercio, oficina o emprendimiento en una avenida con importante circulación vehicular y peatonal. El local cuenta con aproximadamente 20 m², buen frente comercial y amplia vidriera, ideal para lograr una excelente exposición. Características: Frente de aproximadamente 3,50 metros Salón principal de aproximadamente 5 metros de largo Vidriera Baño Buena visibilidad desde la avenida Ubicado en un sector comercial consolidado, rodeado de comercios, establecimientos educativos y paradas de colectivos, con rápida conexión hacia las principales avenidas de Avellaneda y Zona Sur. Requisitos, los mismos son excluyentes • contratar una fianza con la empresa Finaer • contratar un seguro contra incendio + responsabilidad civil contra daños a terceros • 2 recibos de sueldo de personas diferentes Para calcular el mismo ingrese a la página Finaer. Ahí le van a informar el monto de la misma y la forma de pago..ar/calculadora La contratación es por 36 meses, el precio de alquiler se actualiza Cuatrimestralmente por el ICL.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Piñeyro

Mediana del barrio
ARS 1.050.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 750.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Piñeyro es ARS 1.050.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Piñeyro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Galicia 590, Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires

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