Local en alquiler en Piñeyro
Local en alquiler
USD 2.500

Local en alquiler en Piñeyro

Local industrial avellaneda alquiler

Uruguay 900 · Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
824 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Piñeyro, 824 m² cubiertos, USD 2.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL INDUSTRIAL • En este momento se encuentra alquilado a una empresa de panificados, las fotos son actuales y se vende sin la maquinaria, el precio es solo por el local. Tiene un TOUR VIRTUAL (mirarlo por celular o computadora) • AMBIENTES: Ingreso puerta principal + ingreso de logística (planta baja) Sector de Almacenamiento y Despacho de Producto (planta baja) Sector Deposito (planta baja y planta alta) Sector de Fabricación (planta baja) Sector de Enfriamiento (planta baja) Sector de Hornos (planta baja) Sector de Empaquetados (planta baja) Sector de Oficinas (3 oficinas) 1 piso contrafrente) Kitchenette y baño privado (1 piso contrafrente) Vestuario de Hombres y Mujeres por separado (1 piso frente) Sala de Producción + Sala de Estar (1 piso frente) Montacarga (1 piso frente) INGRESO: + 1 (UN) MES DE DEPOSITO + 1 (UN) MES ADELANTADO + SELLADO E INFORMES + GARANTIA PROPIETARIA (CAPITAL) \ SEGURO DE CAUCIÓN + HONORARIOS INMOBILIARIOS 5% DEL VALOR TOTAL DEL CONTRATO CAP ASESORES INMOBILIARIOS CUCICBA: 5785

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.662
En 12 meses
~USD 3.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Uruguay 900, Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires

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