Local 2 ambientes en alquiler en Fabián Onsari 1553, Wilde

Local 2 ambientes en alquileren Fabián Onsari 1553, Wilde

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
2
Sup. cubierta
360 m²

Descripcion

Amplio local comercial en alquiler sobre Fabián Onsari 1553, Wilde, ubicado en una zona comercial, con importante movimiento peatonal y vehicular y variedad de comercios y servicios en sus alrededores. La avenida Fabián Onsari constituye uno de los principales ejes comerciales de Wilde y cuenta con buena conectividad mediante distintas líneas de colectivos. La propiedad cuenta con 10 metros de frente por 36 metros de fondo, alcanzando una superficie total de 360 m² cubiertos. El inmueble se desarrolla en una amplia planta comercial, con: * 15 metros de losa al frente. * 25 metros de tinglado hacia el fondo. * Entre piso para deposito o para oficinas. * Dos persianas de acceso al frente. * Aberturas de aluminio. * Todos los servicios. * Amplia superficie cubierta, adaptable a diferentes rubros y necesidades comerciales. Su ubicación sobre Fabián Onsari ofrece buena exposición comercial y accesibilidad, en un entorno consolidado con locales de distintos rubros. En el sector funcionan comercios como pinturerías, casas de repuestos, comercios gastronómicos y otros servicios, y existen paradas de transporte público en las inmediaciones. Una propiedad con amplias dimensiones y una ubicación estratégica para desarrollar actividades comerciales, depósito, distribución, venta mayorista/minorista u otros rubros. Superficie cubierta: 360 m² Medidas: 10 x 36 m Ubicación: Fabián Onsari 1553, Wilde.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 12.840.000: primer mes $ 4.000.000, deposito $ 4.000.000 y comision inmobiliaria $ 4.840.000.

Costo de entrada$ 12.840.000
Primer mes
$ 4.000.000
Deposito1mes
$ 4.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.840.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.000.000
En 3 meses
~$ 4.266.317
En 12 meses
~$ 5.176.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 690.000· 57 avisos — este aviso pide 480% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Fabián Onsari 1553

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Soberania Nacional) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Lore y Vero · Coronel Lynch11 min · 725 m
Super Express · Calle 16815 min · 972 m
Educacion · 31 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº34 PATITO FEO · inicial · publica1 min · 49 m
JARDIN MUNICIPAL Nº28 LUNARCITO ROJO · inicial · publica5 min · 305 m
COLEGIO MARIANO MORENO · primaria · privada5 min · 307 m
Espacios verdes
Plaza Soberania Nacional9 min · 577 m
Plaza Hipolito Yrigoyen9 min · 595 m
Plaza Cavia14 min · 869 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA INTEGRAL DE REHABILITACION NEURO ORTOPEDIA · centro de salud · privado9 min · 574 m
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico11 min · 684 m
CENTRO DE SALUD SANTA MARIA · centro de salud · publico15 min · 977 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Wilde

El alquiler de locales en Wilde esta hoy en una mediana de ARS 22.438 por m², un 7,2% menos que en junio de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Alquileres de locales en Wilde

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.438/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fabián Onsari 1553, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

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